NUESTROS SERVICIOS

Nuestros Servicios

Descubre los servicios que podemos ofrecerte.

Notaria en Barcelona

Compra/Venta

Si necesitas un notario en Barcelona para la compra o venta de un piso, local u otros.

Aceptación de herencias

Si por desgracia has perdido a alguien pero necesitas un notario para aceptar la herencia.

División Horizontal

Si necesitas una división horizontal de un bloque de pisos, edificios o de una casa.

Capitulaciones Matrimoniales

En caso de matrimonio, y quieres regular el régimen económico del mismo.

Hipotecas

Si te han concedido una hipoteca o la vas a conceder necesitarás un notario para dar fe.

Unión estable de pareja

Para registrarte cómo pareja de hecho de forma extramatrimonial con tu pareja.

Obra nueva

En caso de realizar una obra nueva o que esta ya esté finalizada, necesitará un notario.

Testamentos

Para que tus seres queridos no tengan problemas redacta un testamento ante notario.

Matrimonios y divorcios

Si te has casado o por el contrario te estás divorciando necesitas un notario para dar fe.

Actas Donaciones

Regala lo que quieras pero que haya un notario delante para que levante acta de ello.

Final de obra

Por fin esa obra que tantos quebraderos de cabeza ha finalizado, somos tu notario.

Patrimonio protegido del discapacitado

Cubre las necesidades vitales de tu ser querido, protege el patrimonio del discapacitado.

Abintestatos

Sin testamento también se puede heredar, adjudicación de los bienes y patrimonio.

Documentos mercantiles

Legitima el ejercicio de las transacciones y documenta tus operaciones mercantiles.

Constitución de Sociedades Mercantiles

Constitución de una Sociedad Anónima,Sociedad Limitada, Sociedad Profesional, etc.

Pólizas

En caso de tener una póliza o necesitarla un notario la legitimará.

Legitimaciones y Testimonios

Si necesitas legitimar un documento o que un testimonio tenga validez legal.

Poderes

Para que la persona que designes mediante un poder pueda realizar acciones en tu nombre.

Compra / Venta

  • Documentación a aportar:
  • Escritura de la propiedad (ORIGINAL)
  • Último Recibo de la Contribución (I.B.I.)
  • Fotocopia D.N.I. de los Compradores y de los vendedores
  • Certificado del estado de la finca con respecto a los pagos de la Comunidad de Propietarios firmado por el SECRETARIO y con el visto bueno del PRESIDENTE de dicha comunidad.
  • Cédula de Habitabilidad, sólo en caso de vivienda.
  • Certificado energético.

IMPORTANTE: La documentación deberá aportarse a la Notaría en un plazo mínimo de cinco días de antelación a la fecha de firma, pudiendo ser fotocopias de los documentos solicitados, debiendo de aportarse los ORIGINALES el día de la firma para su cotejo.

Obra Nueva

 

ESCRITURA DE OBRA NUEVA

Documentación a aportar:
– Escritura de propiedad del solar o terreno.
– Último recibo de contribución del solar (I.B.I.)
Proyecto básico o de ejecución de la obra (planos, memoria descriptiva, etc.).
– Licencias de derribo, en su caso, y de obra nueva.
– Certificado de estado constructivo emitido por arquitecto-director de obra (aportando fotocopia de su DNI).
El certificado deberá contar con los siguientes puntos:
• Nombre del Arquitecto certificante, DNI y número de colegiado.
• Manifestación de que las obras se están ejecutando conforme al proyecto “X” y a la licencia obtenida “Y”
• Estado actual de las obras, si la obra aún no se ha comenzado no poner nada.
• Superficie total construida.
• Número total de plantas y superficie construida y/o útil de cada planta.
• Superficie del solar o terreno.
• Superficie ocupada sobre el solar.

Para los casos en que la obra esté finalizada:

– Certificado de final de obra emitido por el Arquitecto director de la obra y visado por el correspondiente colegio profesional.
– Copia de entrada en vigor del Seguro Decenal de Daños (en los casos que el promotor sea una sociedad o que se construya para su posterior venta).
– Cédula de habitabilidad.
– Certificado energético.

IMPORTANTE: La documentación deberá aportarse a la Notaría en un plazo mínimo de cinco días de antelación a la fecha de firma, pudiendo ser fotocopias de los documentos solicitados, debiendo de aportarse los ORIGINALES el día de la firma para su cotejo.

Abintestatos

DECLARACION DE HEREDEROS ABINTESTATO
DOCUMENTOS NECESARIOS:

  • Fotocopia de los D.N.I. de la persona fallecida y de los herederos.
  • Certificado de defunción de la persona fallecida.
  • Certificado del Registro General de Últimas Voluntades
  • Certificado de empadronamiento de la persona fallecida.
  • Certificado de nacimiento de la persona fallecida (si el difunto/a era soltero/a).etc…

Aceptación de herencias

ESCRITURA DE ACEPTACIÓN DE HERENCIA

DOCUMENTOS NECESARIOS:

– Fotocopia de los D.N.I. de la persona fallecida y de los herederos.
– Certificado de defunción de la persona fallecida.
– Certificado del Registro General de Últimas Voluntades (también lo podrá obtener la Notaría)
– Copia Autorizada del último testamento de la persona fallecida (también la podrá obtener la Notaría).
– Escrituras de propiedad de TODAS las fincas de las que la persona fallecida era titular, en cualquier punto del territorio de España.
– Último recibo del IBI de todas las fincas anteriormente citadas.
– Certificados bancarios de TODAS las cuentas bancadas en las que figure la persona fallecida como TITULAR, con el saldo a la fecha de defunción, así como de los Seguros de vida que pudiera tener contratados el causante.
– Certificados de deudas pendientes correspondientes a la persona fallecida (Hipotecas, préstamos o créditos personales, saldos pendientes de tarjetas de crédito…).
– Recibo de los gastos de entierro y funeral.
– VEHICULOS: Documentación del coche, moto, barco, camión….

– SI ALGUNO DE LOS INTERESADOS TIENE ALGUNA MINUSVALIA, EL DOCUMENTO ACREDITATIVO DE TAL CIRCUNSTANCIA

Testamentos

Datos Testamento

Nombre: DNI. Nº:
Apellidos:
Profesión: Fecha nacimiento:
Natural de: Provincia:
Vecino de: Provincia:
Domicilio:
Nombre del padre Difunto Viviente
Nombre de la madre Difunto Viviente
Estado civil:
Nupcias Únicas Segundas

Cónyuge: En caso de que no otorgue testamento, solo el nombre y apellidos.
Nombre: DNI. Nº:
Apellidos:
Profesión: Fecha nacimiento:
Natural de: Provincia:
Vecino de: Provincia:
Domicilio:
Nombre del padre Difunto Viviente
Nombre de la madre Difunto Viviente
Estado civil:
Nupcias Únicas Segundas

Tiene hijos, llamados:

Más servicios

  • Matrimonios y divorcios.
  • División horizontal.
  • Actas Donaciones.
  • Hipotecas.
  • Actas .
  • Donaciones
  • Documentos mercantiles.
  • Constitución de Sociedades Mercantiles.
  • Polizas, etc…

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